職涯規劃深度對談：當意外擁有一棟房，是壓力還是財富自由的起點？

前言：意外的「大禮」，是壓力還是轉機？

一場不經意的職涯規劃談話，幫助了被錢追得喘不過氣的夥伴正式洩壓！

如何透過資產活化告別房貸壓力？

資產與負債的定義：如果這棟房子會讓你不斷掏錢（裝修、維護），它就是負債；但如果它能讓錢流進你的口袋，那才是資產。

所以最一開始我先問了夥伴Ａ：「這棟房子既然是意外獲得的，也就代表如果沒有這棟房子，是不是本來就也沒有所謂居住的問題呢？」她想了想後說：「恩恩～對！原本打算就是男方家有準備結婚後要住的地方給他們了。」
叮咚叮咚！這就對了嘛～此時，我就用不同的觀點跟她分享，既然沒有居住的急迫性，那為什麼要讓這棟房子變成自己的壓力呢？

我說妳有沒有聽過「大房東與二房東」的模式？這個概念就是將暫時沒有要用的房子租給專業的「二房東」經營，由二房東出資翻修、隔間並尋找租客，而妳作為大房東只需收取固定租金，這樣一來不需要背負貸款或掏出百萬現金流，就能在 5-10 年的租約期內，由他人幫忙照顧、翻新房屋，同時也為自己創造額外的現金流，何樂而不為呢！更何況擁有房產的妳已經贏在很多人的起跑點，不需要被錢追著跑，而是要學會讓資產與能力為妳工作。

她一聽，眼神逐漸發光～邊點頭邊說：「哇～原來還有這種世界！」

職涯策略-在「安全感」之上探索第二曲線

本業的價值在於「安全感」，本業提供穩定的收入與勞健保保障，讓你在生活中不必因匱乏而擔憂進而去做出非本意的決定。而斜槓的正確姿勢應該著眼於培養興趣，而後才是變現。

說真的，現在的社會物價持續高漲，每個人在不同的階段有不同的身份轉換、走入家庭甚至是有了小孩，生活開銷只會增加不會減少，因此如果永遠只靠一份等著被老闆加薪的收入過活，那可能經濟負擔就會吞噬掉自己了！
但看到這裡千萬別誤會喔～不是鼓勵每個人都要做副業或者去創業，畢竟，如果本業都沒做好的狀況下，分心去做其他事反而可能更糟，甚至最後落得兩頭空的悲慘下場。

成長的自覺：下班後的時光決定了人生的高度也是你彎道超車的機會。有人選擇當沙發馬鈴薯，有人選擇進修學習其他專業，為未來的「謀生能力」或「退休生活」做好準備。因此利用業餘時間培養興趣（如音樂、寫文案、剪輯等），將其視為「學習與探索」的過程，而非立即的生計壓力，邊學邊用的過程中，你就會發現自己的成長與進步。

價值定價-停止用「時間」換「金錢」

真實案例分享

◦ 國營企業員工轉戰保險業：雖然擁有老一輩常說的餓不死的鐵飯碗，但這位朋友看著其他身邊待了快20年的同事，他深知這個未來樣貌不是他想要的，因此憑藉強大的企圖心與積極的動力，轉換跑道的第一個月薪資即高達60 萬元。他等於現在只用一個月就賺到過去一年的薪水了～如此一來他是不是能夠有更多的時間跟機會去完成屬於自己的夢想了呢！

◦ 治療師的「以價制量」：原本待在診所或醫院體系，即使接的是自費個案，但因為薪資結構的制度關係，每天要工作快10~12 小時才能換取 6-7 萬月薪，後來因為有所累積所以選擇自己出來接案，並在案量變大吃不消時適當的提高一點單價，在減少工時的同時卻能提高收入，實現真正的工作及照顧家庭的時間自由。

有發現嗎？其實成功的關鍵不在於行業類別，而在於你的「企圖心」以及是否能提供「他人無法取代且市場需求的價值」。這也是我送給夥伴 A 的建議，當妳看見這些案例的轉變，妳會發現這棟老屋其實是妳轉型的底氣。

職場加薪技巧-勇敢爭取你應得的權利

很多人在職場上因為不敢或不好意思去跟上級談論自己的薪資待遇，而覺得自己的付出不太值得，因此在不做任何努力爭取的嘗試前就選擇轉身離開再去找下一個或許可以被看見的機會。但，這樣的行為不傻嗎？！明明努力累積了一段時間，也因為自己的能力所以常被上級調派去往棘手的前線，那這不就是一個價值很好被反映的機會嗎？

舉一個很簡單的例子你就懂了，你走進一家麵店點了一碗麵，難道老闆跟你收費你會覺得不合理嗎？不會嘛～因為他有付出時間跟材料成本，所以收費是理所當然的，甚至如果你點的是豪華海鮮麵，那收費更高也是正常的；拿來類比的話就是，如果你是那碗「最貴的麵」，只要價值到位，指名調派你的人自然願意買單。所以，要勇敢爭取應得的權益，變得強大也是為了撐起自己未來的家。

結語：強大的內心，是掌控人生的起點

看到這邊有沒有發現，其實人生就是一場馬拉松。以這個夥伴的案例來說：
本業是充足的乾糧與水，給他持續跑下去的體力；而房產是一台原本需要他推著走的重型推車，但只要換個方式找人合作裝上引擎（二房東模式），它就會變成載著你前進的助力。而自己的談判能力與專業價值，就是這場比賽中的加速器，讓你不必一直靠體力硬撐，也能抵達你想要的終點。

我們之所以誕生在這個世界上，就是一個獨一無二的個體，你完全可以決定你自己的人生想要活成什麼樣貌，對於自己的生活是握有絕對的主導權的。所以當家人、朋友又或者上級有跟自己內心不一樣的想法或期許時，請嘗試勇敢地表達！